Central Business District- CBD

Definícia

Ide o miesto, ktoré je obchodníckym srdcom mesta. Môže sa zhodovať aj so skutočným centrom mesta, kde to najviac “žije” či už množstvom ľudí, obchodov a kultúry, ale nie je to pravidlom. Najmä v mestách s bohatou a dlhou históriou sú tieto miesta oddelené. To je prípad finančníckej štvrti City v Londýne. Nájdete tu množstvo obchodov, bánk, finančných spoločností.

Popis

CBD lokality sa tradične rozvíjali v historických mestách ako trhové námestia, kde sa obchodovalo a uskutočňovali rôzne pracovné aktivity. Ako však mestá rástli a rozvíjali sa, oblasti, kde sa konali obchodné činnosti sa začali označovať ako CBD. Nachádzali sa v blízkosti hlavných dopravných trás pri železniciach či diaľniciach. Začiatkom 20. storočia už mala väčšina európskych a amerických miest CBD lokality, kde sa sústreďovali nielen obchodné centrá, ale aj úrady, kancelárske priestory a komerčné podniky.

Niektoré z kľúčových charakteristík CBD zahŕňajú:

• Vysoká koncentrácia úradov, bánk, finančných inštitúcií a pod.
• Vysoká hustota a výškové budovy
• Nedostatok otvoreného a zeleného priestoru
• Obchodné domy a luxusné obchody
• Viacposchodové parkoviská
• Dobre riadené infraštruktúrne prepojenie s ostatnými časťami mesta
• Vysoká koncentrácia chodcov

CBD lokalitu môžeme nájsť aj u nás v Bratislave v bezprostrednej blízkosti Starého mesta. Je tvorená prevažne výškovými kancelárskymi, rezidenčnými budovami, ktorej súčasťou súčasťou sú aj 2 nákupné centrá.