Komerčné nehnuteľnosti na Slovensku lákajú čoraz viac zahraničných investorov
- Celkové investície vzrástli oproti priemeru o takmer tretinu na viac ako 680 miliónov eur
- Najvýznamnejším sektorom boli za rok 2019 kancelárske nehnuteľnosti a to aj vďaka kórejskému kapitálu
- Stúpa podiel zahraničného kapitálu vyhľadávajúceho obchodovateľné aktíva
- Slovensko si naďalej udržuje reputáciu bezpečnej investičnej lokality s konkurenčným výnosom
BRATISLAVA
14. februára 2020 – Celkový objem transakcií v oblasti komerčných
nehnuteľností na Slovensku presiahol v roku 2019 úroveň 680 miliónov eur.
Ide o 30 % nárast oproti predchádzajúcemu päťročnému priemeru, čo dokazuje
vysokú dôveru investorov v domáce podnikateľské prostredie. Takmer dve
tretiny transakcií boli realizované v bratislavskom okrese, zatiaľ čo iba
okolo 15 % na východnom Slovensku.
Až 46 % transakcií prebehlo v sektore kancelárskych nehnuteľností (pričom medzi rokmi 2014 a 2018 bol tento podiel 23 %), viac ako tretina prostriedkov smerovala do oblasti priemyselných nehnuteľností (oproti jednej štvrtine medzi rokmi 2014 a 2018), približne 14 % investičnej aktivity sa zrealizovalo v oblasti retailu a necelých 5% v oblasti hotelov a ubytovania.
Nepochybne najväčšou realizovanou transakciou roka 2019 bol predaj Twin City Tower, ktorá novému majiteľovi prenechá plne obsadenú kancelársku plochu približne 34-tisíc metrov štvorcových v rapídne sa rozvíjajúcej štvrti central business district.
,,Kúpa administratívnej budovy Twin City Tower predstavuje prvú realitnú transakciu kórejských inštitucionálnych investorov na Slovensku. Pritiahnutím tohto konzervatívneho kapitálu sa Slovensko definitívne dostalo na investičnú mapu ázijských investorov a otvára dvere pre vstup ďalších významných svetových hráčov.“ uvádza Marián Fridrich, Deputy Head v Cushman & Wakefield Slovensko.