Novostavba

Definícia

Novostavba je druh stavby, ktorý sa stavia nanovo od základov. Nejedná so o rekonštrukciu alebo renováciu už existujúcej stavby ale naopak, ide o vybudovanie niečoho nového od začiatku. 

Tento pojem zahŕňa kompletnú výstavbu novej budovy, infraštruktúry alebo zariadenia vrátane prípravy staveniska, základových prác, rámovania, zastrešenia, inštalácie mechanických, elektrických a vodovodných systémov, dokončovacích prác a terénnych úprav. Veľkosť novostavieb nie je jednotná. Môže byť v podobe malých obytných domov alebo v podobe veľkých komerčných budov. 

Popis

Výhody novostavieb

Novostavby ponúkajú mnoho výhod pre ľudí čo majú záujem o prenájom alebo kúpu tohto druhu stavby. Predstavujú možnosť si budovu prispôsobiť podľa osobných preferencií a potrieb, ako aj využiť moderné, energeticky účinné technológie, ktoré pomáhajú ušetriť peniaze za energie a znižujú uhlíkovú stopu. 

Navyše, novopostavená budova si vyžaduje menej častú údržbu, plus je postavená podľa najnovších stavebných predpisov a nariadení, čo zaisťuje bezpečnosť a ochranu nájomcom alebo vlastníkom. V neposlednom rade mnoho nových konštrukcií tiež prichádza so zárukami, ktoré pokrývajú náklady na opravy a výmeny na určité časové obdobie.

Nevýhody novostavieb

Novostavby však majú aj zopár nevýhod. Zväčša sú drahšie ako staršie štruktúry kvôli zvýšeným nákladom za pôdu, materiály a prácu. Výstavba novej budovy môže trvať mesiace alebo dokonca roky. 

V závislosti od oblasti môže byť k dispozícii obmedzený pozemok pre novú výstavbu, čo môže obmedziť vaše možnosti umiestnenia. Okrem toho môžu mať nové stavby negatívny vplyv na životné prostredie, ako je odlesňovanie, ničenie biotopov a zvýšené emisie uhlíka. Navyše, keďže nová stavba nemá žiadnu históriu, je ťažké predpovedať prípadné problémy, ktoré môžu v budúcnosti nastať.